Objektangaben

Angebot 2092 Wohnfläche 78 m² Zimmer 3,0 Baujahr 1973 Fernheizung 1 Anzahl Außenstellplätze 1 Balkone 1 Wohneinheiten 1

Kosten

Kaufpreis 185.000 € Courtage inkl. MwSt. 3.57 %

Objektbeschreibung

Eine gutgeschnittene 3 – Zimmerwohnung mit Balkon steht ab sofort zur Verfügung.
Die 78m² große 3 Zimmer-Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer
Küche , Diele Bad auf. Ein Einbauschrank dient als Abstellfläche für die üblichen Haushaltsgeräte. Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Keller.
Sie verfügt über eine Loggia, der nach Westen ausgerichtet ist und einen Ausblick bis ins Siebengebirge zulässt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde renoviert. Im Kinder- Arbeitszimmer wurde neues Laminat verlegt.
Alle Zimmertüren wurden erneuert.
Die Räume werden Zentral über Fernwärme geheizt.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler dennoch ruhiger Wohnlage.
Sie erreichen alle notwendigen Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen fußläufig.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 18.11.2029 Energieverbrauchskennwert 82 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja Primärenergieträger Fernwärme Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Baujahr 1973 Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.11.2019 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
82,00 kWh/(m²·a)
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