Objektangaben

Angebot 2041 Wohnfläche 130 m² Zimmer 5,0 Baujahr 1975 Zentralheizung 1 Anzahl Garagenstellplätze 1 Balkone 1 Terrassen 1

Kosten

Kaufpreis 325.000 € Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja Courtage inkl. MwSt. 3.57 %
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus, in dem ausreichend Platz für eine Familie ist.
Hinter der Eingangstür , mit nur wenigen Schritten zu erreichen, befindet sich linker Seite zweckmäßiger Weise die Küche.

Gegenüber, im Dielenbereich auf der rechten
Seite befindet sich ein Zimmer, welches als Büroraum genutzt wird.
.
Eine Garderobe wurde platzsparend in einer Nische untergebracht. Zur Nische hin, befindet sich das Gäste -WC mit
Tageslichtfenster.

Durch eine Glastür gelangen Sie in das Esszimmer, dem sich das sehr
große Wohnzimmer in offener Bauweise anschließt.
Auf die Terrasse gelangen Sie jeweils durch bodentiefe Türen
im Esszimmer sowie der Küche.

Über eine gerade verlaufende Treppe, gelangen Sie in die obere Etage.
Hier befindet sich das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Arbeits oder Kinderzimmer.

Der Balkon ist über die ganze rückwärtige Hauswand angebracht und lädt zum verweilen ein.
Eine Markise schützt vor Sonnenlicht.

Das Badezimmer mit Tageslichtfenster wurde 2017 teilweise renoviert.
Die Badewanne wurde durch eine moderne,ebenerdige Dusche ersetzt.
Ein Abstellraum ist im O.G. ebenfalls vorhanden.
Der Keller ist ausgebaut und beheizt. Eine Dusche ist vorhanden.
Ausbaureserve ist vorhanden.

2004 Neue Kunststoff-Fenster Doppelverglasung und
Wärmestrahlabweisung
Einbruchsicherungen

2017 Neue Sicherheitshaustüre eingebaut.

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 12.06.2023 Energieverbrauchskennwert 100 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Öl Energieeffizienzklasse C Energieausweis-Baujahr 1975 Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.06.2020 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
100,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400