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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr guter Infrastruktur

  • Hauseingang
  • Terrasse vorne
  • Diele
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Küche
  • Küche
  • Essecke
  • Wohnzimmer
  • Treppenaufgang
  • Arbeits/Kinderziummer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Dachgeschoß
  • Dachgeschoß
  • Dachgeschoß
  • kl. Diele Dachgeschoß
  • Garten
  • Terrasse hinten
  • Garten
  • Garten
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ57610
OrtAltenkirchen
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Baujahr1992
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch19,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.01.2028
Endenergiebedarf157,26 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1992
wesentlicher EnergieträgerGas
Verfügbar ab (Text)nach Absprache
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße413 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Bei diesem Einfamilienhaus, können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Es befindet sich im einem 1a Pflegezustand.
Es wurde stetig erneuert und modernisiert.
Die Böden sind im unteren Bereich mit pflegeleichten, modernen Fliesen versehen.
Der Eingangsbereich bietet genügend Platz zum ablegen der tägl. benötigten Schuhe, Mäntel und Taschen.
Das helle Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Bei der Eingangstüre handelt es sich um eine moderne Sicherheitstüre.
Die Einbauküche wird jeden begeistern. Wohn-u. Esszimmer sind harmonisch eingerichtet. Vom Wohnzimmer aus, geht es in den angrenzenden, pflegeleicht angelegten Garten.
In den oberen Bereich gelangen Sie über eine stabile Buchenholztreppe mit Stahlgeländer. Hier sind die Böden mit Laminat ausgelegt.
Das Schlafzimmer hat ein gute Größe, um sich nicht eingeengt zu fühlen.
Das Arbeits/Kinderzimmer ist hell und großzügig geschnitten.

Das Badezimmer gleicht einer Wellnessoase.
Dusche und Badewanne sind separat. Die schicken Badezimmermöbel werden Ihnen erhalten bleiben.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet genügend Platz um
sich noch zusätzlich ein Kinder/oder Arbeitszimmer zu
gestalten. Es ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.

Ein rund-um-Wohlfühlpaket ist dieses Haus.

Über die Übernahme von Einrichtungsgegenständen kann verhandelt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2028
Endenergiebedarf: 157.26 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 19.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage der Immobilie Das Haus liegt in einer ruhigen Lage.
Alles ist fußläufig zu erreichen.
Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof ist schnell erreicht, sowie die Anbindung zur Autobahn.
Ausstattung Der Zugang zum Haus wurde im letzten Jahr liebevoll zu einer kleinen Terrasse umgestaltet. Es wurden
hochwertige Materialen verwendet.
Sicherheitstüre aus Holz/und Chromelementen. (2013)
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung.
Im Wohnzimmer ist ein elektrisches Rollo verbaut.
Die übrigen Fenster sind mit mechanischen Rollos versehen.
Die Heizanlage ist von 2010.
Sonstige Angaben Die Verbandsgemeinde Altenkirchen liegt im Herzen des Westerwaldes und bietet Ihnen eine Menge attraktiver Angebote für Ausflüge, Wanderungen und zur Gestaltung eines erholsamen Urlaubes. Hier heißt es "raus aus dem Stress und neue Energieen tanken". Ausgedehnte Wälder und idyllische Bachtäler laden Sie ein.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Kempken
Frau Patricia Kempken
Vilicher Str. 22
53757 Sankt Augustin

Kontakt zu Patricia Kempken
Mobil: 0151 67 23 21 80
Telefon: 0151 67 23 21 80

Kontakt im Internet
Schreiben Sie mir eine E-Mail
Website des Unternehmens

Weitere Informationen

ImmoNr2018-IPK 172

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